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幾乎就在一瞬間，第1件標的價格就已經突破千萬元大關，這對現場的絕大部分人來說，絕對是個天文數字，以至於剛才還在起哄的那些競拍者，此時的臉上都露出了驚訝和凝重，他們也是第1次見識到拍賣會現場的那種震撼和壓迫感。

如果剛才人們還都只是抱著一種看熱鬧的心態的話，那么現在，這是真正進入了拍賣的實質性階段。

恐怕誰都沒有想到的是，一元起拍的價格在短短的幾分鍾之內，就已經變成了上千萬元，這一切聽起來就有些不可思議，甚至有些魔幻。

「這……」住在段雲旁邊的海口市市高官陳玉益已經已經驚訝的合不攏嘴。

毫無疑問，包括陳玉益在內的這些設備領導，他們都嚴重的低估了海南房地產市場的瘋狂程度，因為一直以來，在海南搞房地產來錢來的太容易，以至於很多房對金錢似乎已經失去了真實感，仿佛那只是一塊數字而已，而且因為以往的生意做的太順，所以沒人感覺投資這樣的房地產會虧本。

事實上，如果段雲拿出的是普通住宅作為拍賣標的，是不可能取得這么好的拍賣效果的，因為普通的住宅誰都可以看出一個大致的底價，哪怕比行情多一分，別人也會覺得吃虧，根本就不會出現溢價購買的情況。

但是對於這種頂尖的商鋪，考慮的就不僅僅是土地和房產本身的價值，而且還有未來的發展潛力。

因為這種大廈是位於海口市最繁華的地帶，在很多人看來，他就是將來海口的商業中心，地理位置極佳，未來的潛力也相當巨大，所以購買這樣的商鋪，本身的溢價明顯是要遠遠高於普通商業住宅的。

「1550萬！！」

就在段雲內心暗示興奮的時候，坐在第4排的一個穿著灰色西裝的青年男子直接起身舉牌，將價格抬升到了1550萬元人民幣。

一時間，整個拍賣現場鴉雀無聲，所有人的目光都集中在了這個年輕人的身上，空氣也仿佛凝固了一般。

而坐在第二第3排的海南當地房地產知名大佬，此刻也都將目光轉向了後面的那個年輕人，臉上露出了驚訝，疑惑，以及難以置信。

其實一直以來，海南房地產的名氣很大的巨頭就那么幾個，而且彼此之間也是相互認識的，他們算是海南房地產金字塔的頂尖，幾乎所有的海南高端房地產項目都被他們所掌握，剩下的都是一些不大不小的公司以及一些小雜魚，偶爾能在普通的商用住宅交易中，分得一杯羹。

作為底層的房地產公司，他們賺錢其實並不容易，要么是跟在大佬後面喝湯，通過人脈關系獲得一些大型項目的「邊角料」，要么就是通過公開市場的公開發售，充當二道販子，三道販子甚至四五六七八道販子，手快有，手慢無，稍微猶豫，可能連湯都喝不上。

但是在這次拍賣會上，很多深諳海南房地產游戲規則的高手驚訝的發現，原來海南房地產市場的水遠比他們想象的還要深，就以剛才喊出那個1550萬元報價的年輕人來看，是個非常陌生的面孔，按理來說，有如此財力的個人不應該在海南這邊默默無聞，很有可能他就是一個背後受到支持的代理人，而他身後的老板多半是出於各種原因不能公開露面，這樣的人物是最為可怕的。

「下面還有沒有人報價的？」過了30秒之後，眼見現場再無人舉牌，前台的拍賣師開始了倒計時：「1555萬第1次……」

「1555萬第2次……」

「1600萬！！」

正當拍賣時准備落錘的時候，第2排的一個老者猛然舉起了手中的標牌，將標的價格再次提升了50萬。

「喝……」