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「總督先生，港府已經啟動了天水圍新市鎮的打造計劃，不知道在港府的真實計劃中，大概要多久才能夠打造成功？」

夏禹向麥理浩拋出了一個比較難回答的問題。

麥理浩下意識想打太極，但是他仔細一想覺得夏禹的這個問題應該有深意，與科技工業園的打造有關系。

所以他沉吟片刻，還是說出了自己的真實想法：「夏先生，也就是這幾年港府財政收入好一點，但是也在赤字邊緣，港府打造的重點是在港島和九龍半島，天水圍新市鎮打造計劃雖然已經納入了港府的戰略規劃中，但是短時間內很難出成果。」

「可以說是從無到有建設一個輻射幾十萬人的新市鎮，交通、水電管網、住宅區、商業區、教育、公共服務等等方面，需要投入的資金太多了，港府暫時沒這個財力去建設。」

「指望地產商先投入打造，但是長江實業集團入場已經一年半了也沒什么動靜，所以天水圍新市鎮想要打造出一個簡陋的雛形，最起碼也要十年的時間。」

夏禹微微頷首，結合後世他所知的天水圍的情況，麥理浩說的差不多是實情。

甚至可以說麥理浩相對樂觀了一些，因為，艾利和絕對想不到，如果沒有其他人插手，按照歷史軌跡去走，天水圍市鎮會變成怎么樣的一個奇葩，怪異乃至悲慘之地。

按照前世的歷史軌跡，港府要在1987年才動手在天水圍建設公屋，且直到2003年才慢慢有了巴士、輕鐵等交通工具，直到2017年才在區內設立醫院，卻沒有急診，生病只能看私家診所。

在2017年之前，距天水圍最近的一間公共醫院約九公里，天水圍的三十多萬市民如果生病了，看一個喉炎都要預約三個月至半年。

可以說天水圍幾乎就是一個純粹的住宅區，除此之外配套的城市各項設施嚴重不足，這里只有少數餐飲、服務業可吸收就業，在這里的居民想要謀生，就不得不選擇負擔高昂的交通費，跨區工作。

許多天水圍人四點半起床，為了趕五點半第一班地鐵，想要通過自食其力過上幸福生活，卻發現再怎么努力工作也只能賺取微薄的薪資。

「工作越努力，工作時數越長，反而越貧窮」，這就是前世天水圍居民的現狀，他們的生活質量甚至不如依靠救濟。

因為貧窮和看不到希望，天水圍的各項問題都凸顯，虐待配偶案全港第一，「童黨」暴力事件、命案接二連三發生，甚至發生各種駭人聽聞的事件。

其實這所有事情都是可以改變的，如果港府有錢，如果長江實業在賺錢的同時能夠承擔社會責任，而不是低價抄底地皮、打通關系改變地皮性質、坐等低價升值再套現拍拍屁股走人，天水圍不至於成為香江的污點。

既然老李等人敗掉了天水圍新市鎮，直接或者間接地禍害了幾十萬人，浪費了這么一個寶地，那夏禹也不客氣，自己出手將天水圍打造成對自己有利的樣子。

只見夏禹笑著說道：「總督先生，我也理解港府的壓力和財政困境，不過我有一個提議，可以在無需港府面對財政壓力的情況下，加速推動天水圍新市鎮的打造，同時推動港府的民生改革。」

麥理浩眉頭一挑，被夏禹挑起了好奇心。

他好奇地詢問道：「不知是什么提議？」

夏禹說道：「這個計劃比較大，不如我們找個地方坐下說。」

「好的！」

接著，夏禹和麥理浩找到了樹蔭下的兩個大石頭。

坐下後，夏禹對麥理浩娓娓道來：「港府財政暫時無力開發天水圍新市鎮，長江實業集團等地產商也不作為，而我正好有資金，不如由我輔助港府打造天水圍新市鎮。」

「首先時總督先生您提出的『居者有其屋計劃』，第一期由九鼎地產集團出資在天水圍新市鎮建設四五萬套公屋，這個工程我有信心爭取在三年內完工交房。「

「同時配套的學校、醫院等公共配套設施我會一同建設，港府只需要在這些公共設施建好之後，配套好教職工、醫護人員、行政管理人員等所有人員。」

」相當於由九鼎地產集團從無到有打造天水圍新市鎮？「麥理浩直接詢問道。

他想要知道夏禹是不是在開玩笑，畢竟打造一個容納幾十萬人的城市可不是說著玩的，即使是港府都做不到三年內建好。

夏禹微笑頷首說道：「是的！」

麥理浩皺著眉頭說道：「夏先生，這里面投入的資金可不是一般地大，港府可沒有這么多錢。」

夏禹渾不在意地說道：「總督先生，這一切的資金都由我直接墊付，雖然這確實需要龐大的資金，但如果沒實力我不會這么做，而且作為一個企業家，確實應該主動承擔社會責任。」

麥理浩面露佩服之色，對夏禹豎起了大拇指，沒有多說，做了個請的手勢，繼續洗耳恭聽。

「除了打造天水圍新市鎮以外，打造科技工業園，也可以由九鼎地產集團一力承擔投資建設。」