「他們連一萬塊錢的預約費都不願留下！」一位銷售小姐c嘴。

的確，換了幾個月前，這種樓盤一經推出，預約登記的人早瘋了，500套房子，拿出一萬塊錢來買號的人會超過5，000，而現在，從報表上看，竟然一個也沒有。

我看看程繼承，他有點擱不下面子，鼻翼微紅。我知道他肯定緊張了。畢竟，這是他唯一的一個樓盤。我們回到樓上，我說：「我給你弄一份策劃案，肯定能使你起死回生。但要看你夠不夠膽量。」

「什么膽量，只要不違法，什么都可以。」

「……」

「你們的報價我知道，成功了我不會少你的。」

我淡然一笑，說：「樓下那個胖乎乎的女孩在你公司多久了？」

此話一出，我感到悲哀。我究竟是在做什么呢？為什么就不能追追女孩過過日子呢？為什么就不能在這個女孩這里停下來呢？為什么還要給一個賣不出去的樓盤做所謂的策劃呢？賣出去又有什么意義呢？最重要的是，又必須去蒙騙公眾，把一個普通的住宅樓，說成是某些人生活中必須的部分。

一切已使我疲倦，我卻還要繼續做下去。什么才是我活著的理由呢？那么什么又是我不做的理由呢？我找不到這些問題的答案。驅車上路，街燈迷離，人群融於其中。

6

「程總，我要給你講解這個策劃案。我們先去麗晶城坐坐。」我給程繼承打電話。程繼承一定知道，麗晶城夜總會有一支全部由時裝模特組成的演藝小姐隊伍，個個腰肢婀娜，長發垂肩，全身飄香。

我們在演藝吧吧台上就座。頭發前禿、長相木訥的夜班部經理郭洪濤跑過來打招呼。

「晚上給弄兩個給他。」我指指程繼承對郭洪濤說，由於是常客，跟郭洪濤早混得爛熟。

郭洪濤點點頭，說：「有數有數。」

我點了6支嘉士伯，促銷小姐又送上3支，說這是免費的。

「方案出來了？」程繼承說著，抽出一支中華煙。我掏出我的駱駝煙。兩人分頭點上。

「你看看她們，」我指了指台上舞蹈的模特兒們，「她們當中，多的一個晚上能掙幾千，少的也有幾百。」

「據說最多的能掙上萬。」

「你想想看，假如平均一個晚上500元，每個月工作20個晚上，那一個月她們掙多少？」

「一萬。」

「你看，她們都是年薪10萬以上的白領一族啊！」我「哈哈」一笑，吸了一口煙。

「這又怎么樣？她們有錢，還不是因為像你我這樣的色鬼特多的緣故。」程繼承自以為幽默地一笑。

「那么，你們知道她們都住哪兒嗎？」我把煙掐滅，換上庄重嚴肅的神情。

「啊？！」如果不是笨蛋，那么，程繼承應該明白我會說什么了。

「我要告訴你的是，麗晶城夜總會里，一線模特小姐有30名，歌舞小姐20名，包房服務的ktv小姐有60名，一般的服務小姐有60位。總共有小姐170位。這個城市像這樣的夜總會、歌舞廳有多少家你知道嗎？每家里面有多少小姐你知道嗎？加上賓館、酒店、發廊的小姐，這個城市有多少小姐？她們的收入你知道嗎？你怎么住哪兒你知道嗎？她們的居住條件怎么樣你知道嗎？」

「……」

「作為一家房地產開發商，應該肩負社會責任，對不對？應該對這些小姐的居住條件負責。」

「哈哈！」程繼承跳了起來。

這是一個極其敏感的內容。

「她們到底怎么住的？我得問問。」程繼承說。

「這還不好辦？」

我們叫了個包廂，唱了一會兒歌。當然，是指程繼承和兩個包廂小姐唱了一會兒歌。我從不在這種地方唱歌。事實上，我對這里唱歌的人都感到惡心，簡直是非常惡心。他們一唱我就想吐。但是，其實和他們吃飯也非常惡心，令人生厭；其實和他們說話也非常惡心，令人生厭；和他們這個那個，都非常惡心，令人生厭；和他們做生意，當然也是這樣，可是，我沒有辦法。我迫自己，熱愛這個世界，熱愛這些人。

「你住哪兒？」我對身邊的小姐說。

「大關啊。」

「租的房？」

「是的，不租，你給我啊？」

「……」

「啊喲！」正當我想說什么，那邊那個小姐叫了起來。我看到程繼承的一只手正c在她的裙子里，另一只手則停留在她的胸口。

「不租，這位老總會給你。」我指指程繼承。

「老弟，」程繼承喝了一口紅煙，酒氣熏天地把身子橫移過來。「不容易啊，老弟。」

「……」我看著他。從小姐身上沾來的脂粉氣合上他的劣質煙酒味道，使我的鼻子不由自主地縮了縮。

「我不容易啊，我做公務員的時候，每天無所事事，整天想著怎么溜須拍馬。」

「喂，怎么突然說這個？准備訴苦？」我想完了，這家伙一醉就要傾訴衷腸。那令人反胃的衷腸！

「你以為溜須拍馬的日子好過嗎？可這是生存！只有這樣我才能生存下去！」他開始了，mygod！「但我還是沒有拍到馬p股上，不知道怎么地我得罪了一個處長，這畜牲在申報上做了手腳，結果，和我一同進機關的同事們分了豪華的經濟適用房，都在140方以上的，我呢？80方的也分不到。一百多方的房子啊，市中心的，買的話要一百來萬啊，他們都只交了30％。我氣不過啊。」他真的醉了。

我壞壞地，刺激他：「一百多方的房子，一般的人一輩子省吃簡用也買不起！你們除了白拿這六七十萬，平時揩油揩得還少嗎？一天到晚有這個券那個卡的，這都是錢！一場劉德華的演出，票價1800塊，你不是白拿了好幾張？你這個狗雜種，一個小小的科員就可以為所欲為。」

程繼承結結巴巴了，一下一下地打著自己的耳光：「當、當、當公務員的機會都是平等的。」

「平等？你說笑話吧？」我想起一句非常有道理的話，「送你一句名言：所有動物一律平等，然而有些動物比其他動物更加平等。」

「所、所、所以還是要提倡高薪養廉啊。」

「高薪養廉？」聽到這樣的話，我勃然大怒，「高薪也禁止不了蛀蟲？高薪養廉？」

他身邊的小姐湊過來：「呵呵，好哦，還是這樣好。」

「少來！」我一把把她推到一邊，盯著程繼承，「其實你還是弄了兩套經濟適用房的，對不對？」

程繼承說：「我當然要弄了，憑什么別人有我沒有？」他的丑陋嘴臉在暗紅的燈光下顯得更加下流。

這個家伙，盡管得罪了一個處長，還是攀住了一個局長，不但把申報材料給改了回來，還通過更高明的什么手段弄到了兩套經濟適用房。一套以自己的名義，另一套以他老婆的名義。而這個時候這個家伙已經從政府辭職，開了房地產公司，他老婆則從來不是機關人員。這兩套房子，一套在市中心繁華地段的馬騰路，售給這些公務員的價格為每平方三千，而此地段的公開售價為每平方一萬塊以上。另一套在教工路，價格差不多。兩套房子一算，這家伙共賺了100多萬。一般老百姓的經濟適用房都是在偏遠的郊區，要買需要抽簽，幾千個人里才有一個抽簽名額。2005年上半年，整整半年，即1―6月，這個城市公開出售經濟適用房僅576套，之後，6月1日開始停止辦理普通市民購買經濟適用房的申請，並對近年來已登記的50000余張經濟適用房准購證進行清理，被清理出去的市民將被迫接盤高價商品房。

就是這樣，國家是塊大肥r，而社會上卻有很多蛀蟲在望眼欲穿，待機行動。

程繼承喝得醉酗酗的，把兩個小姐都帶走了。我駕車去青龍酒吧街接張雨露。臨走前，我對程繼承說：「明天我就開始做策劃案。不過，你要准備把第一筆款子打到我帳戶。」近階段，我每次去青龍那個酒吧，吧女張雨露都會主動作陪。上周在車上做a，她那種超強的吸附力使我經常掛念。

到青龍飛黃騰達酒吧時，張雨露正好下班。我在車里看到她遠遠地站在門口，茹房突出。今天喝了點酒，因此，她的茹房使我產生虐待感。我按了按喇叭，她沒有聽到。我剛要下車，卻見她身後伸出來兩只大手，分頭捏住了她的兩只茹房。我血往上一涌。只見張雨露扭了扭身，似要掙脫，那兩只手卻反而揉搓起來。我踢開車門，沖了上去，照著張雨露身後，不由分手就是一拳。只聽到一個慘叫，那人捂住了臉。我拉了張雨露就走。那家伙追上來，揮拳猛擊。我把張雨露推開，雙手攤掌一擋，擋住來拳，同時飛腿出擊。就在這時，「蓬」的一下，旁邊閃出一條凳子，猛砸在我還沒有飛到那人身上的腳。我猛一皺眉，嘰咕一聲，彎下了腰。隨即，酒吧里面沖出一大群人，迅速把我包圍，拳頭、腳、凳子，一陣猛擊。混亂模糊中，我只聽到張雨露「喂！他是我朋友！喂喂！」這樣的聲音和「轟轟啪啪」的打擊聲。

等到我醒過來，街上已闃無一人。我摸摸口袋，手機不見了，同時意識到手上鮮血淋漓，一慌想起錢包，忙去找車，車子還在，遠遠看去完好無損。看來這幫人不知道這輛車是我的。我記得錢包是在車里的。我想站起來，卻站不起，雙腿似有100條凳子壓著。我運了運力，用力站起，一站起，卻又轟然倒下了。

「張雨露，就算你跟那些流氓混，我也要程繼承給你造一套房子。」頭腦昏沉中，我咬牙切齒地嚷嚷。嚷聲含糊、低沉，仿佛從蛀蟲身上發出。

7

想想吧，一個園區，名字叫做「春花秋月城市公寓」，園區遍栽各色花朵，休閑長椅、藤架秋千。可以聽風聽雨聽秋香。園內來來往往的都是性感的年輕女子，任何一個女的都漂亮而有魅力。在這個滿園的女人香仿佛是大觀園，能給任何人一場紅樓夢。

目標客戶：小姐，各種各樣的小姐。

建築：外立面用面磚，以顯示品位，必然有品位。買得起市中心公寓的小姐都一定是有姿色的，有姿色的小姐一定是有錢的，有錢的小姐一定要講究品位。盡管她們還不知道什么叫品位，但我們有責任引導、教育她們。樓層，當然仍是2棟30層。1…2層為商業裙樓。但是，建議其中3層做架空園林，4層以上才是住宅，到中間，第11層，再做一層架空園林。架空園林用來休閑，有游泳池和秋千架，甚至演歌房等等娛樂設施。戶型方面，把現在規劃中的面積大大縮小，改為以30…60平方米的一房或二房為主。甚至部分戶型設計成小躍式。這樣，總戶數可以從原來的500套提高為700套，並且，可以提高單價。

這樣，這個樓盤的主題就是，把這個樓盤變成一個樂園，年輕人的樂園，但不是電子游戲，網絡游戲，不是游戲公園，不是電視世界，不是酒吧，不是ktv、夜總會，而是伊甸園一樣的樂園，這是最初的樂園，也是最後的樂園，是真正的樂園，簡單地說，就是———男、歡、女、愛的樂園。

因此，廣告要性感。廣告主題就是：享受感性的生活。廣告語可以是：春花秋月何時了，歡樂知多少！主題畫面，必須以性感女人，酷酷的、年輕的女人為主。注意情態和姿勢，是性感女人，白領、藍領、金領，都行，只要性感。色調要紅紅的、艷艷的、鮮鮮的。

售樓處叫：春花秋月。售樓處叫春風驛站，會所叫秋月會所。裝飾要要鮮亮、活潑，要兩情相悅，要有高腳酒杯、嘴唇和高跟鞋。把洽談區做成一個酒吧，播放抒情的歌曲或樂曲。售樓小姐的制服要特制，一定要表現溫柔、迷人的特點。

還有，一定要做樣板房，並且要布置得一個個精致典雅，花香撲鼻，要有情調。在每個樣板房的門口，都掛上個小牌。小牌上書寫著假想的主人名字，什么張艷麗、朱靚紅什么的。房間里面要突出兩樣東西，一是浴缸，粉紅色的，性感的，大大的浴缸，第二是床，寬寬松松，漂漂亮亮，溫馨浪漫。還有，私密性要強，戶與戶之間一定要互不干攏，使得彼此無可窺探之處。

「看看這幾組廣告。」講解到此，ppt播放到了第二部分，即營銷策略部分。「注意廣告語，享受感性的生活。其實，這里有三個概念，即享受、感性、生活。可謂意味深長、一語三關！看畫面，一個漂亮的活潑的性感的小姐正在歡笑著撲向她的床，多么吸引人。再看第二組廣告。」我繼續翻著ppt。「注意廣告語，《禁果，好吃嗎？》、《添香的日子》、《偷吻在都市中心》，都是性感而有煽動力的。」

「至於sp活動，要做大的話，可以請女子十二樂坊來演出，不做大的話，請城市歌舞團的女子舞蹈隊來表演，開盤時亮相，必然轟動！」

「好。」程繼承站起來，臉紅脖子粗，看上去是發怒的樣子，卻咧著嘴做出一副笑臉。

「好？」

「太好了。」

「好什么，這種廣告報社審稿時就通不過。」我冷笑。

「……」

「具體發布時當然還要隱晦些，但要把這種味道暗示出來。」

「對，具體問題到時候碰到了解決就行了。」程繼承臉色轉暖。

「你的首付款怎么還沒打到我的帳戶呢？」我緊一步。

這家伙訕訕地笑了一笑：「這不是快給你打了嘛。」

「這個方案，如果你認為可以的話，就沒有問題了。你要配合的就是把規劃設計方案稍作調整，把戶型改小些，把外立面色彩調靚些，樓層多一層空中花園，園區景觀設計單位重新找一家。如此而已。其余的我來做。」我胸有成竹，一臉自信，志得意滿，似乎這個城市的樓市奇跡即將被創造出來。

「沒問題，先去吃飯。」程繼承笑呵呵地說。

「能不能叫上她。」經過樓下售樓處時，我指指那只胖乎乎的小兔子。

「你什么意思？」

「沒什么。隨便說說而已。」我覺得應該單獨和她談談。

「如果照你的說法，樓盤名換成春花秋月，那公司的名字怎么辦呢？」程繼承說。

「公司還叫美嘉，這不矛盾。」