吃飯。嗯，說起來，林蔚煙應該已經入住了吧？

回家之後，果然發現門前的鞋架多了幾雙女士款式的鞋子。是不是該跟這個

新房客聊聊天，互相了解一下？

這時，次卧的門打開，林蔚煙從房間里走了出來。她穿著米色的長袖毛衣和

灰色的寬松運動褲，腳下是一雙淺藍色的拖鞋。毛衣不算修身，但在她胸前傲然

聳立的一對豐碩美乳前卻被撐出了一道撩人的弧度。修長的雙腿直立，露出一小

段潔白的腳踝和可愛的腳趾頭。我有點乍舌，上次見面她穿著寬大的衛衣，完全

沒想到衣物之下隱藏了這么凶狠的身材。還好被高強度訓練充分地操練一整天的

我起不了任何欲望，僅僅是點到為止地看了兩眼。

她似乎精神比昨天好一些，姣好的面容不再是病美人的樣子，白皙的皮膚也

多了一分紅潤。她好像剛洗澡不久，潤濕的發絲被撥到左肩裹著毛巾，黑白分明

的雙眼看著我。

「嗯，晚上好，合同我已經簽好了，你要不要看看？」

「哦？好的。你既然覺得沒問題那我也簽個字。我也順便說一下我個人的生

活習慣。你有什么需求，或者關心的東西也可以告訴我。」

我倆坐餐桌旁，林蔚煙拿過合同。我掃描了一眼之後，看到她在結尾處的簽

名，順手簽了個字。

「這份給你保管。至於日常生活，廚房隨便用哈，我這段時間很少會在家里

吃飯。有什么東西想要放在客廳里的話只要不是太大件都沒問題。老實說，我在

家百分之九十的時候是會呆在房間里的，所以只要聲音不大，其他地方隨便用。」

林蔚煙乖巧地點了點頭。我見狀繼續嘮叨了一堆關於清理，公共空間，客人，

之類的事情。連說了幾分鍾之後有點口干，起身倒了杯水。

「嗯，應該就這樣了吧？你要不要喝杯水？如果沒問題的話那就祝我們合住

愉快。」

林蔚煙搖頭道：「我能這么臨時地住進來就很感激了，沒有什么特別要求。」

我坐回椅子里擺手：「林小姐不用跟我客氣，向東是我的好朋友，我也很同

情你的遭遇。我上周剛看到築巢公寓的新聞，看得我真是怒火中燒。這么缺德的

金融手段，哼。不過你好不容易從中脫離，我們不聊這些糟心事。」

林蔚煙露出一個淡淡的笑容，問道：「嗯，謝謝。你叫我蔚煙就行了。你跟

向東是怎么認識的？」

「哦，呃，行。你叫我周銘，小周，小銘，都行啊。我跟東子是大一的室友。

所謂臭味相投吧，我們宿舍六個人都很合得來。他讀的是計算機科學，我讀

的是

經濟，剛好大一大二有兩門數學是一起上的。那時候的他不是靠我給他補課續命

的話，根本沒可能及格。」

林蔚煙被我逗笑了。我談興一起，給她講了幾個我們宿舍兄弟的故事，強調

了我對於袁向東背叛兄弟們，和女朋友共築愛巢的失望。

「我聽東子說你也是我們沿海大學的校友，你讀的是什么專業？對校園生活

感覺如何，相對於出去之後的感受。」

林蔚煙緩緩擦著被毛巾裹住的頭發，說道：「我讀的是傳媒專業，也涉及數

字媒體生產，當年很有野心地想當一個制作人。畢業之後找工作好難，足足花了

我八個月才找到一家小公司的位置。干了沒幾個月就因為疫情被裁了，然後就是

漫長的再就業……」

她的眼睛里多了一股哀傷，無神地看著前方：「我家也沒多少錢，本來讀完

大學已經不容易了，疫情一起更是艱難。築巢公寓的租房價格比行情便宜不少，

那時的我急病亂投醫，能省就省，家里為了幫我付疫情期間的房租已經沒有余力

了，所以看到這個價格就住了進去，沒想到只住了半年。呵呵……」

林蔚煙的語氣充滿了苦澀。我默然無言。這世道確實難，我們已經是控制疫

情最好的國家了，也不得不付出巨大的代價。經濟停擺導致的資金鏈斷裂讓築巢

這種幾近金融詐騙性質的大風險公司終於暴雷，然而就算是許多賬本健康，行事

戰戰兢兢的企業也被活活耗死。

她擦了擦眼角，自嘲道：「現在房東每天都打爆我的手機，想要房租。我交

的那幾萬塊都被人築巢公司卷走了，哪有什么錢再給房東？」

我忍不住開口道：「你只要咬定一件事就可以：可以跟他聯合向築巢維權，

其他的一概不談，他想從你這里獲得房租必須得從築巢那里訴訟回來。如果築巢

和房東簽的合同屬於代理人合同，代理人把錢卷走了，房東是沒辦法再從租客那

里尋求損失的，必須從代理人那里解決問題。你的房東是只有你這一套房還是有

很多套？都是租給築巢的嗎？」

林蔚煙怔怔地看著我，問道：「他好像在我們的公寓里買了三四套，都給築

巢租出去了。那……他不會告我么？」

我冷笑道：「有這個可能，但是他的訴訟能否勝訴要看合同具體是什么樣的。

目前看來，不同法院的判斷五五開的樣子。在這之前，更大的可能是他得應付走

投無路，只能留在房子里的租客，根本沒辦法來找你麻煩。這件事已經鬧大了，

政府不可能讓十幾萬房客流落街頭的，已經開始出通知嚴禁房東通過脅迫，砸鎖，

停水停電等行為來逼人退房。落到實處當然不可能完全遵循，但是也夠房東煩惱

的。」

「你已經脫身而出了，這是你最大的優勢。現在房東最大的問題是肯定有租

客不僅不願給房東築巢收走的房租，還要留在房子里住到合約結束的日期。因為

他們沒其他地方去了。對這些人來說，退租是最壞的選擇，所以他們一定最頑固。

房東當務之急是對付他們。如果房東想要搞你的話，必須證明他和築巢之間不是

委托租賃關系，這個訴訟成本很高，足以逼退大部分想要走這條路的人，最後還

是得協商。」

「我就這么跟你說吧。理論上，築巢全責，房東房客都是受害者，大家都應

該向築巢訴訟。現實里，築巢跑路，逼得房東房客互相捅刀子，房東天然性地把

握主動權，只要你還住在他房里，他可以以非法侵占房屋的由頭搞你，能跟你玩

陰的，早上出門晚上回來行李丟在走廊里門鎖都給換了。如果你現在還不得不住

之前的房子的話，那我只能建議你拉下臉跟房東好好商量。但是你不再住他的地

方了，主動權就反過來了，他想要追房租，必須打官司。法律系統別的不說，拖

字訣是可以硬生生拖死人的，甚至連找律師代理都不用。」

「我甚至可以預判，以目前這個事件形成的社會影響，法院對房東想要從已

經搬走的房客那里繼續起訴追回房租的行為，不會有好臉色的。所以你就用這點

跟他談判：在這么短時間里退房搬走已經算是不錯的結果了，他還能再租出去彌

補損失。要錢沒門，要一起上訴可以，大家都是受害者。他要是咄咄逼人的話你

就往死里拖，拖死他。」

「現在有點很重要，你付的房租是年付，還是跟小眾銀行貸款的？還有就是，

你准不准備找築巢上訴？」