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賈鴻漸當然看得出來崔凱不理解他的計劃，不過他無所謂，也並不准備去跟崔凱說明白。畢竟嘛，很多賺錢的路數，在普通人看來那就是風險很大，而且很奇怪的路數。在這個年代，大多數的人還都是以新為美，說白了，就是覺得能跟美國紐約一樣，弄得到處高樓大廈那就是美，覺得到處都是新房子，這就是美。老房子給他們留下來的印象，全都是各種苦難的歲月畢竟，他們是親自住過這種房子的，一家三口人記載一個實際平方米的石庫門建築的小房間里面，怎么可能會有美好的印象？而且還要用公共廁所，連晾衣服都沒地方涼，只能從二樓的窗戶上搭一個架子晾衣服，而且上滬又潮，衣服被子不曬不行。這弄到了最後，就是人民素質不高的「萬國旗」外國記者拍攝的上滬石庫門居民區里面，每家每戶一排排亮出來的衣服被子，五顏六色的，看起來就像是聯合國大廈門口樹立的萬國旗幟一樣。

如果能搬到新房子里面，每戶怎么都能有個三四十個平方居住吧？這住起來多舒坦啊！這不比十幾平米的石庫門好多了？這種事情很多後世的小資自己並沒有經歷過，外國人也沒有經歷過，所以當這些石庫門建築改造成了小酒館什么的，他們過來一看，就能感覺到自己好像回到了2030年代的上滬，覺得這樣很有文化很有底蘊，絲毫沒考慮過這樣一個石庫門建築可能以前一套房子里面就住了幾家老百姓。也沒考慮過自己如果長久的住在里面，會是一種怎樣的感覺。

這就跟洪荒弄得798一樣，洪荒這女人找的廠房，是以前軍工的一個無線電廠的廠房。這廠房在首都或者在別的地方，那都是司空見慣的不就是國有工廠的車間廠房么？那有啥不一樣的？這在普通老百姓眼里，那都是不值錢的玩意兒！可是在洪荒眼里，那就是一個與眾不同的資源在她看來，這國有車間的工廠，顯然又大又便宜，用來分割成大間租給藝術家顯然是不錯的。而藝術家來看過之後也這么認為。所以最後這個前軍方的無線電廠房就成為了後世著名的首都藝術創意中心798。

不同的人站在不同的位置，看到的結果也就不一樣，賈鴻漸如果站在老百姓的角度來看的話，顯然石庫門也沒啥意思。但是站在小資的角度和外國人的角度來看。這樣的一個石庫門。顯然是很有歷史味道的。顯然是很有「中國特色」的。

崔凱跟著賈鴻漸來到了上滬，去石庫門建築立面稍微逛了一圈。不得不說的是這個年代的上滬老百姓還是很淳朴的，這邊賈鴻漸他們隨便找了個理由。說自己是房管局過來看看房子狀況的，居然就騙開了門，然後可以一家一戶的進去看。等逛了兩三個小時，看了幾十家之後，跟賈鴻漸一起離開小弄堂的崔凱對賈鴻漸說道，「總的來說，看來下這石庫門建築呢，其實主要就是磚木結構，這是我們一個術語，就是說承重牆和外牆什么的還有柱子什么的，主要是靠磚砌的，而樓板、屋架等等主要是木頭的。這個磚木結構呢，按照我們建築學里面的**，主要就是建造簡單，材料也比較單一，不過問題就在於耐用年限比較少，按照建國後我們國家的規定來說，一般磚木結構的耐用年限就是40年，這還是非生產型房屋，也就是給人住的，要是工廠廠房之類的，只有30年。而這石庫門，經過了多少次加固了，這已經6070年了，基本上內部木質結構都不太撐得住，剛才進屋想必賈先生也發現了，上樓的時候樓梯一直都在響，這就是木頭快不行的一個表現。如果要把這個石庫門建築改造的話，估計里面的木質結構起碼都得換一遍才能比較安全一些……而且各種承重結構也得要進行加強。如果還按照賈先生你不能破壞古老建築外觀的要求的話，估計整個工期得要個一年差不多，畢竟上滬這邊比較潮……」

聽到了這里，賈鴻漸點了點頭，前世他印象里面原版的新天地是在99年開始動工進行維修的，而2001年進行開放，這開放之前肯定還有各種招商以及商家的裝修，一年的時間看來也差不多。

眼看著這邊寫完了，賈鴻漸就帶著崔凱來到了上滬市委市政府，進行了一個簡單的匯報，並且當場由崔凱寫了一個大致的方案上報到了上滬市委市政府。而當時這個報告交了上去，基本上就可以認定華夏高科拿到了這塊地皮了畢竟之前市委市政府已經經過了小半年的時間，對這個事兒的考慮和討論也基本已經完成了。