大秘書頓時噎住，這回思索幾秒，才告訴說：「不是我們想賣多少就賣多少，這需要送到上面去審批，一下子放出太多土地，會擾亂市場秩序。」

「說不定就是為了擾亂市場秩序呢，比如要把泡沫打下去之類。」

蘇業豪繼續說道。

無疑是在故意抬杠找茬，因為他覺得在這1997年，金融風暴還沒刮來的關節風口上，貌似應該穩妥一點，觀望等待幾個月，免得花了冤枉錢。

一個限制土拍規模、一個新房價格六七千塊，這兩條關鍵訊息，迅速沖淡了蘇業豪盡快拿地的沖動。

詢問大秘書的同時，更是在說給老爹聽。

對於自家這位混跡商界多年的老狐狸，蘇業豪相信老頭能聽明白。

果然。

蘇老爹表情微變，樂呵問道：

「我兒子問到點子上了，我公司剛清空在港城的樓盤，只留下一棟中環的寫字樓，沒道理前腳剛抽身，後腳又踩進泥潭里。過來投資沒問題，為了避免萬一價格大跌，你們這有沒有什么保障？」

「……」

對於這種問題，大秘書不敢胡亂開口，瞥向身邊的老上司。

只聽這位地中海發型的老上司，笑眯眯說道：

「蘇總養了個好兒子，年少有為啊，思維方式很敏捷。在這里我可以說一說，投資這種事屬於市場行為，要兜底保障當然合理，但我沒那權限，拿地價格高與低，主要還是看拍賣的行情。」

蘇業豪再次開口：「我看資料上，說出了個《閑置土地處置辦法》的文件，兩年不開工，有權無償收回土地？」

「對，這是為了防止有人拿地不開發，只轉手倒賣土地賺差價，惡意抬高地價。」

聽見這話，蘇業豪笑了。

把地圈起來，象征性找幾台機器和工人，幾年時間只挖個地基，不也是開發？

純粹的炒地皮要等，太耗費時間，也沒辦法直接抵押貸款，滾雪球壯大，肯定不符合「最大化利潤的初衷」，唯一的好處只是穩健。

他看向老爹，心里突然有個主意。

既然純粹的土拍太貴，為什么不換個思路，從土拍中跳出來，直接談？

蘇業豪望著眼前大片土地，瞬間有了點頭緒，再次說道：

「這個不用擔心，我們家拿地肯定開發，我也很看好這地方，綠油油的，還有水塘，人工湖都省了，風水寶地。」

「反正八月才開拍，到時候我們會參加，買不買還是得看情況，附近三公里內沒規劃學校，這是個缺點。」

「如果能吸引國外名校，來這邊開辦一所頂級私立學校，再圍繞學校建造商場、地鐵站、醫院，感覺能打造一座精品旅游小城出來。集住宅、商業、旅游為一體，占地兩千畝左右的那種，可惜投資額太高，恐怕要三四十億，據說現在招商引資力度大，假如需要貸款大筆資金，有沒有優惠扶持政策？」

蘇業豪說完。

老上司和他的秘書眼前一亮，下意識瞥了眼蘇老爹。

嚯！

兩千畝，胃口真大！也是真有錢！

自以為猜到什么。

不方便的話題讓兒子開口，趁機砍價提要求，合情合理。

大秘書臉上笑出褶子，怕三四十億的投資款跑了，趕忙問道：

「小蘇少爺，要是我沒記錯，你就在一所賭城頂尖貴族學校上學對吧？對於引入這種學校，我們是有政策支持的，那家東凰集團我了解過，實力也很強，貸款方面也有扶持，只要投資規模到位，這圖上的規劃也能適當調整，比方說這個小公園，把公園挪到旁邊去，地塊拿來建造學校，也是可以的……」

見兒子跟人侃侃而談。

蘇老爹打量著長滿水草的池塘，以及快坍塌的紅磚老廠房、遍地的荒草，陷入了沉思——哪里能看出風水好？

還有，為什么有種被篡權的感覺？

有被冒犯到。

他搞不明白，怎么就突然被兒子做決定，答應八月會來參加土拍？

而且，自己只是想那塊地罷了。

話題為什么自然而然，岔到圍繞私立學校，投資商場、遷移醫院、調整地鐵線路上面去了。

什么異域風情的英倫風情小鎮、什么全省最大摩天輪。

深深看向蘇業豪。

蘇老爹覺得，自家兒子果然是紙上談兵的一把好手，還得再敲打。

不然，可能比丘家大少還厲害，這份野心簡直嚇人。

……