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來到文旅城，蘇老爹去了解項目近況。

周圍商業街步行街什么的，正處於緊鑼密鼓的開發階段，酒吧街和酒店群也正在建造。

現在積累的經驗，往後也會借鑒復制到其他幾座文旅城項目上，值得多花點心思。

至於住宅用地方面，短期內仍然沒有進行開發的打算，主要是由於當地房價雖然漲了點，但卻仍然處於一個低位，即使建造好了對外銷售，也賺不到幾個錢。

不如先把周邊配套設施打造好以後，再往住宅項目考慮，等於打了個時間差，合理囤積大片低價住宅用地。

對此，有關方面從沒有催促。

一方面原因是由於，蘇家父子倆給得實在太多了。

另一方面則是由於購房群體有限，鵬城等地已經出現大量「庫存房」，銷售速度比不上建造的速度，去化周期比較漫長。

說起來有意思。

專家和部分媒體，開始嚷嚷起了「樓市崩盤」、「房價已經漲到頭」、「買房的人開始後悔」等等博人眼球的說法。

不知道信以為真的那批潛在購房者，未來會不會欲哭無淚......

以鵬城文旅城的潛力，蘇業豪完全不擔心。

他來到這地方以後，就跟自家老頭分開走，先帶著維拉小姐，去參觀周圍仍然還是個大工地的別墅園林。

只見空盪盪的平坦土地上，多出一堵三米多高的圍牆。

從計劃會安裝銅制大門的門口走進去，水泥路兩邊提前種上花草樹木，等到它們扎根生長兩三年，料想應該會很漂亮。

隔著老遠。

維拉小姐先看見閣樓的藍色屋頂，配上飛檐翹角的古典造型，一下子就抓住她的審美，不禁感慨說：「好漂亮啊，屋頂上的瓦有點像綠松石的顏色，也有點像孔雀藍色，我從沒在其他建築上看見過，設計師模彷了哪個朝代的建築？」

「......我也不清楚，我只知道設計圖挺漂亮，古人受限於材料，只能用木頭建樓，而我們現在省事多了，外面看上去古色古香，其實框架都是水泥鋼筋，所以建造速度很快。」

蘇業豪來過鵬城那么多次，今天也是頭一回來這邊參觀。

古代建築有古代建築的好，現代建築也有現代建築的妙，就比如前面池塘邊上的凌霄台閣樓，假如完全采用木料建造，耗時太久不說，隔音、防火等等還沒保障。

因此，貝老先生在設計時候古今融合了一下，從外部看起來仍然古色古香，搭配多種名貴木材，有種唐宋建築的華麗感。

等到全部建造完成，晚上搭配燈光，多半會比白天更漂亮。

房子而已，蘇業豪不缺地方住，建造階段從沒怎么關心過，此刻走了一段路，才發現好像比想象中還要漂亮些，處處都體現著精致。

比如人造的小溪流旁，用石頭凋刻出古色古香的神獸圖桉，還有竹林當中，藏著一間獨立的書房茶室。

蘇業豪繼續對維拉小姐介紹說：