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第五十九章哄抬地價

第五十九章哄抬地價

在蔡州正開汝水淤灌咸鹵之地之時，京師開封便已經開始為之sao動不已了——近兩千頃的淤田雖不知道其中赤淤和hua淤地到底幾何，但是最便宜的hua淤地也要兩貫五百錢左右一畝，這就意味著這次淤灌蔡州就算光是買地便可凈賺四十五萬貫以上！京師的大地主們自然不會對這近兩千頃的淤田視而不見，這么fei沃的土地只是略加經營用不了三四年便可以回本——現在京師周圍粟麥的價格差不多在四十文一斗的樣子，大凡淤灌之後的田地每畝收麥三四石，自然不是那些每畝只收六七斗貧瘠土地所能夠望其項背的。

當排水已經幾近尾聲之時，盧紹冉立刻將這次淤灌所產生淤田的效果報送正著急等待結果的王景范，孫瑜和王景范看過結果之後也算是長舒一口氣——汝水堤壩已經整修完畢，現在關注的便是這淤灌的結果，淤田多少直接關系到日後蔡州治水的難易。況且他們也對蔡州所有的官吏承諾，若是常平倉或是各縣三年常備錢有所空缺，將會不問前事一概補足，這些都是要看淤田多寡。

「大人這下可以放心了！」王景范笑著對正在看盧紹冉綜合各地所呈送的行文對這次淤灌總結的孫瑜，孫瑜自去年十一月的時候便身體不支而病倒，幾個月折騰下來雖然病是好了，但身體狀況卻愈虛弱了。

孫瑜將行文放在桌上笑著說道：「這淤田的數量比當初盧子明預計的還要好些！」

「比預計的還要多出三百多頃，除了估算上有些失誤之外，最主要的還是因為當初可沒有預計到八百河清兵前來協助治水，原本留在今年才開工的工程去年基本上都做完了，今年天的時候壯城兵和民夫除了繼續修繕河渠之外，更是向遠處推進一些……這些多余的工程才是這多出來的三百多頃淤田的來源，只是據盧子明所言這部分淤田並沒有仔細規劃過，引入的汝水淤灌這些田地也沒有排水的地方，更沒有築堤逐次淤灌，使得這些田地基本上都是淤積深淺不一的hua淤地。」王景范解釋道。

孫瑜擺擺手說道：「這已經足夠了，能夠有這么多的淤田，就算光是賣淤田也足夠蔡州的財賦多比去年上繳不少，更不用說今後這些原本不可種藝的咸鹵之地成為良田，今後每年僅這部分良田的收成征稅便可使蔡州變得更為富庶……」

「這也讓底下各縣官吏也是著實的松了口氣，下一步治理鴻河水就算民夫不足也可憑著這些良田售賣所得雇佣民夫繼續築堤淤灌……」王景范笑著說道。

想到當初自己與王景范承諾將各縣的賬面和倉財補齊的事情，孫瑜也不禁嘴角翹了起來，「這筆收入見復可有什么規劃？」

「若是全部售出這些淤田，按照正常赤淤地三貫五百錢一畝，hua淤地兩貫五百錢的價格來算，總價會過五十五萬貫錢，除去將白沙蔡氏所借之錢歸還、添補各縣賬面的窟窿，壯城兵、河清兵、各縣官吏等出力的人賞錢之外，景范粗略算過怎么也要有三十多萬貫的結余。當然還要為今年秋天繼續興修汝水、淮水、鴻河水堤防繼續放淤和治理鴻河水的費用也要留出十萬貫之外，蔡州可供支配的錢應該在二十四五萬貫的樣子……」

這些費用都是王景范粗略的計算，自然是往大處算，免得到時候拆了東牆補西牆的窘困局面出現。在他看來雖是當初他抓住各縣官吏的小辮子，bi迫他們不得不服從自己的意志來行事，但所謂強扭的瓜不甜，這種高壓鉗制底下辦事官吏的狀態勢必不能持久。盡管朝廷沒有對丁酉科授官進士是否明年回京述職召對做出明確回應，但基本上這蔡州他也就呆上一年，繼續以強硬手腕綁著蔡州官吏辦事也沒什么大不了，只是官場上的名聲不好聽罷了，等自己一離開蔡州估計就是罵聲一片的局面。

王景范不願意看到出現這種局面，所以他決定趁著腰包飽滿之時，讓所有真正出力的人都雨1u均沾紅包獎勵一下，今年還有鴻河水的治水工程，到時又是少不得要淤灌，到時候所涉及的各縣官吏還怕他們不盡心盡力？這種自的盡心盡力總比自己強制他們要好得多，底下的官吏若是存心設下陷阱讓他跳，王景范還真沒有把握躲過去，看看常州王安石的升遷便可知曉官場上對付敵人的手段真是多種多樣。

若王景范一心只圖升官財，底下的官吏來這么一手，他倒是也不怎么在乎，甚至他還歡迎這么做。不過在某種意義上而言他與王安石本質上都是同一類人，都是希望能夠做實事能夠讓大宋朝強大起來，是以王安石身上出現的問題他可不想再被人照本宣科的暗算一次，給底下官吏予以好處也是保障自己能夠坐穩這個位子，至少也要等他治理好鴻河水之後再離開蔡州。

「除此之外，景范還有意修繕蔡州境內的橋梁道路，興建書院……而為了書院不致為缺乏錢財日後陷入困頓，這支持書院相應的田產之類也要考慮到，如此一來剩下來估計應該是不到十萬貫了……」王景范將他心中大致所想給孫瑜激ao了個底，雖然通判執掌一州財政，但知州卻可從中對他進行鉗制。想來孫瑜應該不是那樣的人，但為了一州知通通力協作繼續先前的友好關系，王景范還是將自己的姿態繼續擺低些，讓孫瑜心中也更暢快些——盡管孫瑜先前在蔡州官吏面前多少有些菩薩像，並沒有多少人怕他，王景范實際上已經掌握了蔡州大權，但他依舊謹守自己的本分不會逾越半分。

在聽完王景范的設想之後，孫瑜也是頻頻點頭，畢竟孫瑜出身書香世家，父親孫爽當年也是名滿天下的大儒。在聽及王景范有意興建書院並且為了保障今後書院正常運轉還要為書院添置產業，使其僅靠收取租金便可滿足書院生存，對此孫瑜更是滿意了——大宋的地方官從州到縣甚至是一路的官員都是熱衷於「辦學」，既可以應景搏得士林對其的好評，再者也可以憑借辦學從中謀取好處。須知朝廷對各路監司以及州縣官的考課，「禮義興行，為政教之最」，在此項上各地方官都是積極「辦學」，各縣財政窟窿多少都與這些有些關系，顯然孫瑜知道王景范肯定是不屑於此的。