第209章 預售的銷售模式(3)(2 / 2)

今天是周日,所以唐昱沒有去上學,就在家里陪著二叔聊聊天,下了幾盤棋,至於結果,都是以唐天浩告負而結束。他這個滿身銅臭味兒的商人,對這些東西自然談不上精通,完全是被唐昱拉壯丁過來***的。

「哦。」

唐天鴻應了一聲,沒有再在這件事上糾纏,說道,「咱們先吃飯,吃晚飯再談這件事。」

可能是因為今天二叔在這的原因,今天的飯菜相比平時好了不少,張雅惠還特意加了一個菜。

飯後,唐天鴻便把唐天浩和唐昱叫到書房中說起昨晚討論的事情。

「我今天特意去查了一下小昱昨天說的那個預售模式的資料,也托了幾個人打聽了一下廣州深圳那邊的情況,確實是有這嘛事兒的。我今天也和老蘇將這件事說了一下,老蘇認為這件事很有可行度,老蘇說如果東陵引進這種模式的話,興許還能帶動一下東陵因為海南泡沫而一直低迷的地產市場,對東陵經濟的鞏固也有著促進的作用。當然,這種事情自然不能幾句話就定下來,還需要政研室那邊具體的研究一下,弄出個章程來才行,估計需要一些時間。」

唐天鴻看到唐天浩進入書房後,也沒等他們開問,自己便先說了出來。

說著,便從周中的黑色公文包中拿出了幾張紙,回過頭遞給唐天浩,說道,「這是關於房屋預售的一些材料,你拿回去看看,的確如你昨天所說的那樣,對於這種新興的房地產銷售模式,國家已經出台了一些管理規范,你如果想要預售房屋,首先要得到政府的許可,在房產局登記,同時,你還要得到銀行的擔保,和銀行的監督,你今天回去後,明天讓你的下面的策劃部做出一個企劃案來,同時擬出預租合同,這些都是要被政府和銀行方面審核的。」

唐天浩接過唐天鴻遞過來的資料,一邊聽著唐天鴻的話,一邊低頭簡單的翻看起手中的資料,「嗯,大哥你放心,我明天就把這份資料交給下面,讓他做出一份報告來,我今天已經通知廣告部,已經讓他們策劃一下銷售廣告,想要讓更多的人認可這種銷售模式,這擴大知名度是必不可少的。」

「具體的事情還是你自己做吧,我對這方面也不是很了解。」說著,唐天鴻再次從那個黑色的公文包中拿出了一張名片,遞給了唐天浩,「這是闞全傑闞副市長的電話,他是主管東陵的房屋建設的,他興許能給你一些幫助,有些事情,還是要看看人家的意見的。」

一聽是闞副市長的電話,唐天浩立刻抬起頭來,幾乎用搶的方式從唐天鴻手中那個那張名片,他是房地產公司的老總,自然知道東陵這位主管地產的市長,雖然唐天浩一直都想結交一下,但始終都沒有這個機會,准確的說是這位闞副市長根本不給他機會,一位主管地產方面的副市長和一位地產商人頻繁的見面,這是很忌諱的一件事。所以,即使有著唐天鴻的關系,唐天浩也一直沒有和這個副市長搭上線。這會兒唐天鴻給他這個名片,明顯就是給兩人搭線了。說實話,這個名片上邊的信息,唐天浩閉著眼睛都能背下來,只不過通過唐天鴻的手中遞過來,那意義是完全不一樣的,也由不得唐天浩如此興奮。

接過名片後,唐天浩這時才想到這么明目張膽的找上門去,似乎不太好吧,對唐天鴻和副市長,似乎都有些不太好,而且人家也未必願意搭理自己。

唐天鴻自然明白唐天浩眼中的疑問,笑了笑說道,「沒事,今天老蘇已經和闞副市長打過招呼了,而且在今天的會議上,老蘇也提了一嘴關於這種銷售模式的事情,所以你放心,闞副市長那邊不需要擔心的,你只管找上門去就好,也不需要有什么壓力,這短時間多准備一下,政研室那邊如果有什么資料,我會和你說的,你也做一些補充給政研室那邊,這樣上了常委會也好辦,政研室的章程要弄的好看點才行。」

聽了唐天鴻的解釋,唐天浩這才露出放心的笑容,將名片揣進上衣的里兜里。

「政府方面我能幫你的只能這么多了,至於銀行方面,就只能靠你自己走動了,銀行和政府屬於兩個系統,我們說不上話,所以只能靠你自己了。」

「這些就夠了,銀行方面我會想辦法的,這幾天為了貸款的事情跑銀行,銀行那邊的人都對我熟悉了,明後天我把他們約出來喝頓酒,這是估計就差不多了。」唐天浩笑了笑,語氣中有些輕松的味道,與政府這方面相比,顯然銀行更好擺平。當然,這個也是相對來說的,銀行這邊,主要還是看政府這邊的政策的,政府這邊通過了,銀行自然要配合的。在內地,這種模式其實已經有了先例,只不過只是一縣一市之地,規模不大罷了。反正這種事情,只要有理可循就好,不用摸著石頭過河。

「那就好,不過老二,我還是要提醒你一句,別做出格的事情。」唐天鴻看了唐天浩一眼,沒有再說什么。他也知道,自打經歷了陳松威的事情之後,自家這個二弟,在經商上邊步伐已經小多了,不像以前那般的粗放,就說這次的資金問題,合著他以前的性子,肯定會通過那些個半灰不白的途徑搞的,而不會弄的像現在這般的麻煩。

「哥,你放心,有些事情我是不會做的,這不僅是為了我自己,同時也是為了咱們一家。」唐天浩當然知道唐天鴻所說的出格的事情是什么,無非就是收受賄賂的事情,這些事情他是不會做的,做了不被發現還好說,如果事情稍一敗露,就很有可能連累唐天鴻甚至蘇幕儒,畢竟唐家的組成有些復雜,有官有商,由不得其他人不懷疑。

唐天鴻點了點頭,沒有再在這個話題上繼續糾纏,轉過頭看向唐昱,「小昱,我聽說你最近和錢***的侄子似乎有些不愉快,你說說是怎么回事?」

聽到老爸提起這件事,唐昱本來微笑的臉,立刻彌漫起一絲苦笑,垂頭喪氣的將事情的經過講了一遍。這種事情,自然也沒有什么好添油加醋的,唐天鴻對陳怡也很是熟悉,沒有什么好隱瞞的。

唐天鴻和唐天浩當聽說是陳怡拿唐昱當擋箭牌的時候,不約而同的笑了起來。

「這個小丫頭反應夠快的。」唐天浩笑著看著唐昱,意有所指的說道,其實不僅是唐天浩,唐家所有人都看得出來陳怡對唐昱的那種微妙情愫,陳怡對唐昱的關心,在唐昱在醫院昏迷時對唐昱無微不至的照顧中就可以看出來,雖然里面大部分原因是因為對唐昱的感激,但誰都看的出來,這里面不僅有感激存在,還有一些其他的因素。不過兩人都才這般年紀,這種事情也不好多說什么,就任她去了便是,其實也不是什么大不了的事情,至於那什么錢偉的,唐天鴻就更不在乎了,只要唐昱不吃虧就好。不過唐昱,怎么看都不像一個會吃虧的主啊。

「沒大事就好,不過我還是要提醒你一句,和那個錢偉別鬧的太僵,免得影響你干爸和錢***之間的關系,最近還是要求穩,這個賣樓花的事情,也需要市委***的通過才行,僅憑蘇市長也是搞不起來的。」

唐昱點了點頭,小聲的嘀咕了一句,「只要他不來找我麻煩就好,我才懶得理會他呢……」

不過也知道,蘇市長和錢啟建的蜜月期,估計還有一段時間,上邊對此事,估摸著暫時還是不理會,不過蘇慕儒也不能做的太明目張膽了,不能真的給搞成了一言堂,適當的讓步估計還是要做的,這大概也是兩人之間達成的默契。