「入戶大廳也要用豪華的水晶大燈，光源也要用最好的。」

「只有這樣，你的形象才有可能站起來。」

「高開低走，這是商業的不二法則。」

「一旦一開始就低走，最後你肯定玩不下去。」

胡志廣仿佛被點醒了一樣，馬上明白了蘇啟的想法。

無非就是一個大正地產形象的問題。

想了半天後，苦笑著說：「蘇總，如果按照你的想法來實行的話，搞不好這個樓盤最後房子賣掉房子也盈利不了多少。」

「這周圍還沒有一個小區用大理石來做外立面的，要知道成本真的很高。」

蘇啟笑著拍了拍他肩膀說：「第一個樓盤，賺錢的事情就別去想了。」

「怎么把形象運作起來才是最重要的。」

「我們不是創業型公司，沒有必要任何一個贏利點都不放過，有資本去的布局。」

「還有，信不信，你們原有的想法，要是拿到折東面前，只怕也直接會一票否決掉。」

『大正地產只做高質量，高品質的樓盤。」

「我未來所期望的是，大正地產在哪里，哪里就是市中心，也會受到當地一些有錢人熱捧。」

走哪里便是市中心，未來只有一個房地產企業做到了，那就是萬大地產！

主走商業路線，現在大正地產也劃分出來商業地產部門。

走哪里就會受到一群有錢人熱捧。

後世也只有一個開發商做到了，那就是碧桂圓！

明明是一些鳥不拉屎的地方，但是偏偏能夠賣出天價，而且有錢人都喜歡買這個開發商的房子。

主要他們把拿地的成本很大一部分用在了房屋本身上面。

先不說質量怎么樣，但碧桂圓小區的房子綠化植物，以及外立面都下了很大的功夫。

而且物業也很到位，二十四小時管家式服務。

蘇啟就是要做到這個程度。

不同的是，蘇啟還要做市中心超級豪宅路線。

胡志廣苦笑連連：「蘇總，真的很抱歉，說起來還是我太著急了。」

蘇啟說：「沒事，要是我處在你的位置，也同樣的會有這樣的規劃和想法。」

「按照我的想法去執行吧，這個樓盤，哪怕是最後虧了，我也不會在意。」

胡志廣點了點頭：「明白了。」

蘇啟隨後說：「對了，目前我們還只是拿到了這一塊地嗎？」

胡志廣說：「目前而言是這樣的。」

「三環邊緣還有很多空地，但非常的偏僻，誰都不願意去。」

「一些當地相關部門的人也過來找過我們，我們正在考慮著要不要過去拿。」

蘇啟一喜：「拿！怎么不拿！」

「別往三環以內去擠了，我們是後來者，有地我們也很難拿到。」

「從今天開始，三環到五環之間，只要有人來找你，有空地出來。」

「能夠拿下來你就給我拿多少。」

「資金不要考慮，我會吩咐的大正地產的人，讓他們全力配合你們。」

胡志廣深吸了一口氣望著蘇啟說：「蘇總，有多少拿多少？」

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