許聖哲允許客戶退房，這在當前的房地產市場，絕不多見，或者說僅此一家。

退個一兩戶有問題的房子，這個倒是有。

可大批房產退房，真的沒有過先例。

哪怕李東，之前並購綠地的時候，允許退房，那也是特殊情況。

現在許聖哲居然敢這么干，不得不說，這家伙膽子大的超乎李東想象。

這要是地產市場繼續萎靡不振，一年之後也漲不上去，龍華可就完蛋了。

房子賣不出去，還得償還客戶的首付款，出現損失那就是幾十億。

李東深呼一口氣，嚴肅道：「老許，你可別亂來。這要是漲不上去，回頭你要是賴在我頭上，我找誰說理去。

我又不是神，只能說漲上去的可能性比較大，可這個時間誰也不能確定。

一年後要是漲不上去怎么辦？」

許聖哲咬牙道：「不入虎穴焉得虎子，舍不得孩子套不著狼。

我這次要是答應了退房，龍華的名氣就打開了。

整個華夏都會知道，我們龍華是信譽是金子鑄的。

想打開全國市場，按部就班的來肯定不行，就得趁這時候博一次才行！

而且我這么一來，其他地產公司可就坐蠟了。

退房？

他們敢嗎！

不敢！

他們不敢，我敢，龍華敢，你說，龍華日後在地產市場，是不是金子招牌？」

李東道：「得罪的人太多了。」

許聖哲嗤笑道：「我跟你學的，我得罪的人再多，也就地產界。你呢，地產界、零售業、互聯網行業、物流行業，哪邊你沒得罪過。

你都不怕，我怕什么。

再不博一次，弄不好我這輩子都追不上你了。

這次要是賭贏了，那我還有機會。」

見這家伙打定了主意，李東也不再說。

而且也的確如他所說，真要成了，龍華大賺一筆不說，龍華打開全國市場也容易許多。

這個也就龍華這些地產企業能做，李東是做不成的。

沒辦法，他旗下的住宅小區太少了。

之前開發的幾個小區，房子早就賣了不說，很多人都裝修好了搬進去了。

這時候退房，恐怕那些人自己都沒想過。

所以別的地產公司有退房風波，遠方卻是沒有，因為沒房子可退。

……

茶上來了。

李東陪許聖哲喝了杯茶，閑聊了一陣，李東起身拍了拍他的肩膀道：「東哥沒啥好說的，只能祝你成功了。」

許聖哲黑著臉，東哥，你丫的是誰東哥呢？

他都馬上奔三的人了，李東小他好幾歲，還敢稱哥。

沒等他反駁，李東拍完他就直接閃人了。

……

21號，李東回到了公司。

一回公司，李東便召集了幾位董事開會。

秦海又出差了，不在公司。

剩下的幾位董事，包括沈茜都到了。

會議一開始，李東就道：「這次主要說三件事，我說，你們去做。」

這個調子一下，說明大家只有執行權，沒有建議權。

遠方的董事會總是這么霸道直接，袁成道這些人也漸漸習慣了，沒人出聲。

「第一，超市這邊。

和家樂福的談判加快速度，評估報告一出來，馬上開始並購，方案要全部做好。」

孫濤聞言道：「確定要並購？他們這次整體出售，並購價肯定不會低，我們的資金不足以完成這次並購方案。」

李東點頭道：「目前看來是這樣，不過並購款不是一次性付清，我們可以談下去。

最好分成三五年時間付清，一期的話准備三五十億綽綽有余了。

這些錢，我們可以貸款一部分，畢竟家樂福門店價值在這，我想應該有銀行願意的。」

孫濤考慮了一會又道：「那我們底線在哪？還有，家樂福門店這么多，想整合到遠方超市，離不開人力物力，錢，您說貸款和分期，那我們暫且不去考慮。

可人力問題，這是制約我們擴張的最大麻煩。

這幾年我們擴張太快了，人手捉襟見肘……」

李東打斷道：「讓陳浪去負責，他之前好歹也是華潤萬家的總裁，這些事他來想辦法。」

眾人沒再繼續說，壓力轉交給陳浪，那就看陳浪怎么解決了。

陳浪在業內並購企業不是一次兩次，每次都能順利接受，總有他的獨到之處。

至於具體怎么辦，陳浪自己想辦法去。

見大家沒意見，李東又道：「至於底線，暫且先不談，具體事情還得具體對待。目前加上我們還有四家在談，看樂購那邊怎么談，不過我看百億少不了。」

眾人都點了點頭，整體並購家樂福，低於百億應該做不到。

「第二，關於東宇地產的事。」

李東說著看了一眼吳勝男道：「東宇現在囤地多少了？」

「加西市區那塊地和京城那塊地，總共14塊地，除了京城的，都在江北。

總建築面積不包括西市區那邊，總共164萬平米。」

吳勝男說完又道：「西市區那塊地，西市區政府找我們談了幾次，希望我們能轉讓。」

李東點頭道：「和他們談，不要錢，現在也賣不到多少錢。拿地來換，目前地價不高，起碼能換幾塊好地，西市區那邊不會不答應的。」

「好。」

「嗯，這些你自己去解決。我主要說的是，接下來，咱們繼續囤地，起碼總建築面積要超過300萬平米。

不用局限於江北，全國各地都行。

只要地段合適，尤其是一線城市，都可以拿下來。」

距離金融危機在國內徹底爆發，也沒幾個月了。