這套解決方案全拿出來之後，燕京市領導心里的擔憂減緩了許多，開始覺得這個項目在理論上確實可行，既然理論上可行，那么接下來就要考慮理論到實踐的可行性了。

李牧緊接著向市領導展示了萬盈地產提前請航測公司在京津冀三地拍攝的航拍照片以及航測圖，圖上標注了三個城市連接的地區土地使用情況，李牧指著航拍圖上許多標注下來的、奇形怪狀的區域，開口介紹道：「圖上標注的地區，多是以耕地、待開發土地為主的區域，也是我們接下來重點考慮的選址地，影視基地項目避免不了會征用部門農民的耕地，所以我們將會在按照國家標准進行征地賠款的同時，向被征地的農民以家庭為單位提供就業崗位；

未來基地建設需要大量的勞動力，基地建成後的運營也需要大量的勞動力，許多低技術含量的就業崗位我們都可以提供給當地被征地的農民家庭，比如保安、環衛、園藝、服務等等方面，這樣也能盡可能的避免征地矛盾，妥善解決被征地農民的生活問題；

除了提供就業崗位之外，等影視基地建成，大量劇組、群演、工作人員以及游客蜂擁而至的時候，必然能夠產生大量的消費，我們到時候可以扶持當地村民從事零售與服務行業，扶持的方式有很多種，可以是管理費用減免、抽成比例降低、門面租金下調等等，切實有效的提高當地被征地農民的收入。」

幾位領導紛紛贊許的點了點頭，李牧考慮的確實相對完善有些，既考慮了地方政府的感受，又為當地被征地農民規劃了比較完善的征地及妥善安置方案，如此一來，這個項目想說服另外兩個城市參與，問題不大。

不過，考慮到這個項目最終會達到百億級別的投資，市領導對資金鏈方面是非常謹慎的，誰也不願意自己的治下出一個這么大的爛尾工程，所以他們對李牧啟動影視基地項目的資金來源非常關注，雖然市里面願意給這樣的優質項目一定的補貼與優惠，但畢竟只能錦上添花。

李牧對這個問題早有准備，他自信滿滿的對諸位領導解釋道：「目前萬盈地產的企業信用良好，我們有把握通過銀行貸款解決部分資金問題，另外，這么大的項目，我們更希望能夠跟上市公司合作共建，所以青旅這樣的大型國有旅游企業，是我們優先考慮的合作對象，我相信他們對這個項目一定會非常感興趣，我們預留了49%的股份給外部合作企業，相信能夠吸引一定的資本合作。」

說著，李牧又補充了一句，道：「對了，我之前承諾央行，在牧野科技上市之後，通過央行，向國內投資25億美元，折合成人民幣超過兩百億，這兩百億里，會有一部分預留投給影視基地的項目，具體份額在50-100億不等，所以牧野科技將來也會成為影視基地的股東之一，綜合來看，我們的資金問題有非常強力的保障，不會出現資金鏈斷裂的問題。」

牧野科技50-100億的投資預算，讓領導們徹底放下心來，表情也開始洋溢著興奮的神采，他們立刻轉變了會談的內容，從萬盈地產准備怎么做，變成了萬盈地產需要市政府給予哪些支持。

李牧笑著說道：「我們希望市里給予的支持首先是對項目本身的認可，能夠批准項目立項，然後就是在土地征用的過程給予一定的支持和幫助，最後就是銀行方面，我們希望市政府能夠一定程度上為我們做些背書，以便我們向銀行爭取更有利的貸款條件，如果市里能夠給予這些支持，相信萬盈地產一定會回報給燕京一個常青幾十年的優質化投資項目，更重要的是，它會讓燕京成為華語電影名副其實的大本營、成為華語電影的出產地、成為真正意義上的東方好萊塢。」

一個如此大規模的影視基地，如果真的做起來，毫無疑問將把燕京在影視制作領域的優勢發揮的淋漓盡致，能讓燕京在現代化領域一騎絕塵、走在全國的前列，這一點對燕京的城市名片來說，吸引力非常之大。

燕京目前的經濟在國內排在第二，比不上滬市；而化領域，只有歷史化能對滬市形成壓倒性優勢，但現代化領域卻沒有明顯差距，甚至滬市在這方面還隱隱比燕京要顯得年輕、活躍，古北水鎮項目是對燕京歷史化的增強，可現代化領域依舊缺乏絕對性優勢。

現在，機會來了，如果這個大型影視基地建成，形成影視產業的創意、生產、加工整套產業鏈，燕京在現代化領域，也將成為無可爭議的全國第一。

這對燕京市政府來說，有著莫大的吸引力！