那種感覺,簡直是糟糕透了。
除非,有一個可以無限補充子彈的超級彈匣。
華國人的智慧從來都是不能小覷的。
即便是資本游戲里,華國人真玩的時候,有著百年金融歷史的華爾街也有自愧不如的時候。
比如說後來的萬點美夢,再比如後來的溫州炒房團。
阿基米德曾說過。
「給我一個杠桿,我能撬動地球」
但金融行業的人曾經開過阿基米德這位物理學家一個玩笑。
喏,阿基米德先生,這個三倍杠桿借給你。第二天金融市場開盤,阿基米德凈虧兩個地球。
這真是個悲傷的故事。
在金融市場,杠桿的運用已經不是新鮮話題,除此以外,這個被誕生於物理領域的杠桿,還被運用到了多個資本行業。
英國人用過杠桿,美國人用過杠桿,曰本人用過杠桿。
可是,真要說誰最會用杠桿,誰能把一個普通的杠桿玩的滴溜溜轉,浙江人最有發言權。寧波敢死隊,浙江炒房團,全世界的資本玩家在他們面前,也只能汗顏。
一套房,以房抵押,以貸款買房,以房再抵押,再買房。
溫州炒房團深諧阿基米迪那句話的意思,並且把他完美運用到了資本運作的模式里。用溫州人的話來說,不加杠杠的投資不是好投資,不加杠桿的炒房客不是好炒房客。
於是,一場撬動房產的運作手法就應運而生。
報道了一位深圳炒房客,「100萬兩年變5000萬」,在這個案例中,深圳投資客李先生加杠桿的秘訣就是。
先買後質押,質押再貸款,貸款後再買入,買了再質押。
如此往復。
具體怎么玩呢?
李先森拿一百萬投資了第一套房,發現房價漲得非常快。
然後,他將爸媽名下的房子,也都拿去做了加按揭貸款,再然後,親戚的指標也都被借來買房。
矮油,不錯哦~,
通過不斷加按揭貸款滾動操作,在這輪房地產超級牛市中,李先森手里的房產市值最高時,達到了五千萬,真是好多好多錢,數都數不過來。
這個厲害么?
這個只能說是最初級的菜鳥水平。
更厲害的,可以將這個杠桿無限運用下去。
理論上,一套房產的投入,可以買到一百套甚至一千套以上的房產。
他們與空頭對賭,與銀行對賭,與政策對賭,幾乎將杠桿玩到了全宇宙的極致。
瞧瞧這些炒房客的創意。
如今英國經濟低迷,英格蘭對於貨幣釋放的態度極為渴望,在這種情況下,如果拿金邊債券國債抵押給銀行,就可以拆借到國債等值的英鎊。
以第一資本的總資產規模,在二十億美元,按照英鎊兌換美元1:1.875的匯率,他可以借到多少英鎊?
三十七億?
no。
是無限。
理論上來說,可能是一萬億英鎊。
同樣身為華夏人,對於杠桿的研究,誰特么還會比誰差。
何況,還是沒有風險的杠桿。
英國的國家公債,有hm財政部和英格蘭銀行兜底,收益可以絕對保證,三月期收益雖然不高,但幾乎可以彌補掉朝商業銀行貸款的利率,等來上一圈,再去美國銀行抵押買入美國國債回來拆借英鎊。
天知道可以撬動多少英鎊。
當然,收益上肯定會差一點點。
重要么?
一點都不重要。
泰國,托馬斯.托馬斯.康恩,像是一條咸魚,拿著一只大麻袋,帶著幾名保鏢,穿梭在曼谷各個商業豪宅區。
烈日當空,揮汗如雨。
大麻袋早已裝的滿滿當當,讓人感覺特別疲累。
錢。
全是錢。
幾乎每天都要去收租,雖然均攤下來,但每天要收的租金依然是個天文數字。
素困逸路富人區,托馬斯.康恩托著麻袋走入一套豪華別墅內。
誰知道,他剛進門,泰國當紅女明星安妮,就一不小心摔進了他懷里。
「哎。當房東,真是遭罪啊。」
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