而進入90年代之後，國內已經出現了大量的商品房，不過因為這個時候的國人依然享受企業分房的福利，加上商品房的數量並不算多，所以除了一些一二線的大城市，其他城市的商品房市場並不火熱。

而且過去的幾年，為了防止通貨膨脹，以及避免房地產市場有可能出現投機行為，所以國家采取的意志發展的政策，以至於房地產行業的規模始終無法做大，各地地的出售以及商品房的建設，都被國家嚴格掌控。

但現在看來，唯一能夠讓老百姓大把大把的掏出錢來購買的商品，恐怕也只有房子了，正因為如，為了能夠大力拉動內需，保持國家整體經濟快速發展，國家對於房地產的管控也開始有了政策上的放松。

雖然說段雲早年也涉足過房地產產業，但那從來都不是他的業務重心，他的前妻程清妍反而非常熱衷於房地產市場的開發，而最終的結果就是在海南和北海遭遇了滑鐵盧，如果不是段雲暗中接盤，程清妍可能會面臨更為嚴重的後果，而這件事兒也成為了導火索，使得段雲和前妻最終向了離婚，正是因為當年這段傷痛的歷史，讓段雲遠離了房地產，把時間和精力全部集中在了實體產業方面。

現如今段雲有了收購國企的計劃，其實主要是為了接手那些企業留下的土地和建築，但這並不意味著段雲想大力開發房地產產業，而是有的其他的考量，最為重要的就是「囤地」。

首先來說，隨著天音集團發展越來越快，無論是新建廠房還是開辦研發中心，對土地都是有很大需求的，有些國營企業雖然經營不善破產倒閉，但這些破產企業留下的土地，廠房等固定資產還是很有價值的，段雲需要花很少的錢，就能在短時間內建起新的廠房和生產線，而且這些老廠房周邊已有完善的水電公路等基礎設施，這無疑能夠給段雲在外地開辦工廠節省大量的時間和金錢。

除了開辦工廠，段雲還需要在一些城市設立一些研發中心，些破產營企業的地理位置非常好，面積也很大，也適合新建研發中心大樓，總而言之，段雲收購破產的國營企業為的就是這些固定資產，這才是最終的目的。

不過從全國范圍來看，真正值得他收購的國有企業並不多，而且在收購之前還要進行嚴格的評估，但無論如何，段雲在這個時期購買廠房和土地，都是一個非常好的投資，哪怕他新建的工廠和研發中心最終倒閉，升值的土地依然可以讓段雲獲利匪淺，所以在段雲看來，這絕對是包賺不賠的生意，畢竟未來十幾年，中國房地產的漲幅都是相當驚人的，遠遠超過了實體產業的發展速度。

不過對於這些事情，段雲是不可能告訴身邊任何人的，因為他不想讓身邊這些從事高科技產業的同行紛紛轉向去炒房，也正是因為如此，段雲才沒有明著收購土地和房產，而是選擇接受破產企業，也算是掩人耳目的一個方案。

當天下午，段雲和互助會的這些朋友一起打了一場高爾夫球，全程眾人都顯得非常輕松和愉快，對於他們這些人來說，平時很難有這樣高規格高質量的聚會，而每一次這樣的聚會，都能給他們帶來很多巨大的商機。

而作為互助會話事人的段雲，他有著更大的野心，和過去單打獨斗就能快速發展的時代不一樣，現在段雲想讓自己的事業更上一層樓，就必須要有更多有實力且志同道合的盟友，而這個他一手創辦起來的互助會，就會成為將來他走向巔峰的最大助力。